Melhores financiamentos para seu imóvel
O financiamento da casa própria requer muita pesquisa, pois envolve juros que podem fazer toda a diferença no final do valor pago a prazo, fazendo você gastar mais ou economizar um bom dinheiro.
Hoje em dia há diferentes modalidades de financiamentos imobiliários. Há um tipo de financiamento realizado pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH) que tem taxas mais baixas, por serem regulados pelo governo e utilizarem recursos da poupança e do FGTS. Porém, esse tipo de financiamento só abrange os imóveis com valor que não ultrapasse 750 mil reais nos estados de São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e no Distrito Federal e 650 mil reais nos demais estados.
Como comprar imóveis financiados
Para comprar um imóvel financiado, o comprador pode recorrer a bancos que oferecem financiamentos. O que muda de um banco para outro são as condições de pagamento, as taxas de juros operadas, o tempo dos contratos e quanto do valor do imóvel pode ser financiado. Tendo o banco de sua preferência, basta se dirigir até a agência e falar com um gerente para iniciar as etapas que permitirão a liberação do crédito.
O que é crédito pessoal?
Outra opção é recorrer ao crédito pessoal, que se caracteriza como um serviço de financiamento prestado pelos bancos. O crédito ou empréstimo pessoal é liberado ao cliente após análise cadastral.
Como funciona crédito pessoal?
O crédito pessoal funciona assim: após autorização da agência bancária, o valor financiado é entregue ao cliente. Há instituições financeiras que possuem um limite de crédito para permitir o empréstimo pessoal. A liberação do valor acontece após contratação do empréstimo pelo cliente, isso pode ocorrer por telefone ou online, na internet.
Financiamentos pela Caixa
O financiamento pela Caixa Econômica Federal prevê uma aprovação de cadastro e crédito. Depois, é feita uma avaliação do imóvel, com os engenheiros da Caixa. Por medida de segurança, o Banco também analisa a documentação de quem está vendendo o imóvel. Com isso, os possíveis compradores terão definido o melhor tipo de financiamento para eles.
O passo seguinte é a entrega dos documentos e do contrato. Após isso, os compradores assinam o contrato, que será registrado e o vendedor receberá o pagamento.
Simulação de financiamentos
As simulações para você entender sobre o financiamento da sua casa própria pela Caixa podem ser feitas online pela internet. Faça a sua simulação de financiamento no site da Caixa e saiba o que você poderá financiar e qual a melhor forma de financiamento. Caso tenha alguma dúvida, procure uma das Agências Caixa ou Correspondente Caixa Aqui.
